Poradenství v nemovitostech Route des Vins d’Alsace: Výjimečné vinařské usedlosti

1. Vícegenerační dědictví: velmi výhodná přenositelnost podle Dutreil vinařského režimu.

2. Podhodnocené oproti Burgundsku, Bordeaux, Champagne: o 60 až 80 % levnější za hektar srovnatelné AOC.

3. Rostoucí exportní trh: Alsasko je 3. francouzským regionem v exportu bílých vín (Německo, USA, Velká Británie).

4. Přítomnost Grand Cru: 51 místních názvů s klasifikací Grand Cru, ocenění pozemků trojnásobné oproti Vin de Pays.

Eguisheim — Nejkrásnější vesnice Francie 2013, středověké historické jádro, sídlo rodin Trimbach a Kuentz-Bas.

Riquewihr — „Perla vinic“, nedotčené hradby, několik ceněných vinic na Schoenenbourgu.

Kayserberg — rodiště Alberta Schweitzera, přítomnost vinařství Faller, Boxler.

Bergheim — Grand Cru Altenberg, usedlost Marcel Deiss.

Turckheim — 5 km od Colmaru, staré opevněné město.

Wettolsheim — kolébka Lacômes Pinot Gris.

Ribeauvillé — historická Republika Ménétriers, prestižní středověký trh.

Nákup vinařské usedlosti vyžaduje:

- Kvalifikaci SAFER (Société d’Aménagement Foncier): možná kontrola při vinařském vzdělání nebo partnerství s obchodníkem.

- Status JA (Mladý zemědělec) pokud do 40 let a při instalaci: podpora ANJA, osvobození od příspěvků.

- Převod podle Dutreil vinařského režimu: sleva 75 % na hodnotu vinařských pozemků při rodinném převodu, za podmínek závazku (4 roky kolektivně + 4 roky individuálně).

Naše právní oddělení připravuje tuto část před podpisem smlouvy.